Turizm Amaçlı Ev Kiralamalarına Sıkı Denetim

Konutlarını turizm amacıyla kiralamak isteyen ev sahipleri için yeni kurallar getirildi. Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın düzenlemelerine göre apartman veya sitelerdeki bir konutu turizm amaçlı kiralamak isteyenler, artık tüm kat maliklerinin oy birliğiyle alınmış noter onaylı bir karar sunmak zorunda. Bu kural, özellikle Airbnb gibi platformlar üzerinden kısa süreli kiralamalar yapanları etkileyecek.

Yeni düzenleme ile izinsiz turizm amaçlı kiralama yapanlara ilk ihlalde 100 bin TL ceza kesilirken, 15 gün içinde gerekli izin belgesinin alınmaması halinde bu ceza 500 bin TL'ye çıkıyor. Ayrıca izin belgesi olan bir konutun üçüncü kişilere kiralanması veya izin belgesi olmadan kiralanan konutlar için de her bir ihlalde 100 bin TL ceza uygulanacak.

Müstakil Konutlara Talep Artıyor

Yönetmelik, özellikle çok katlı binalar yerine müstakil evlerin tercih edilmesine neden oluyor. Kiralık yazlık ilanlarında müstakil konutların daha fazla öne çıktığı gözlemleniyor. Bu durum, tatilcilerin daha özgür ve kısıtlamalardan uzak bir konaklama arayışına yönlendiriyor.

Uzun Süreli Kiralamalar Yönetmelik Dışı

Yönetmelik, 100 günü aşan kiralamaları turizm kapsamı dışında tutuyor. Bu, yıllık veya daha uzun süreli kiralamalar yapmak isteyenler için bir alternatif olarak kalıyor.

Denetimler ve İlan Siteleri Göz Altında

Kültür ve Turizm Bakanlığı, özellikle turizm sezonu öncesinde izinsiz kiralamalarla mücadele için ilan siteleri üzerinde sıkı denetimler yapacağını duyurdu. Turizmciler, cezaların uygulamasının zamanla daha etkin olacağını ve sistemin iyileşeceğini belirtiyor.

Turizm amaçlı kiralama yapmak isteyenlerden, kat maliklerinin onayının yanı sıra, işletme veya seyahat acentesi tarafından yapılan başvurular için kiraya verenin ve yönetimin onayını içeren belgeler isteniyor. Aynı kiraya veren adına beşten fazla konut kiralanıyorsa, iş yeri açma ve çalışma ruhsatı da gerekiyor.

Bu düzenlemelerle birlikte, turizm amaçlı kiralama faaliyetlerinin daha düzenli ve yasal bir zeminde yürütülmesi amaçlanıyor. Bu sayede, hem ev sahipleri hem de tatilciler için daha güvenilir ve şeffaf bir pazar ortamı oluşturulması hedefleniyor.